El centro de Barcelona ya no es el que era, Ciutat Vella y el Arrabal en pocos años se han transformado y han dejado de ser barrios viejos y degradados con edificios antiguos en mal estado o incluso ruinosos, transformándose en una de las zonas más transitadas de la ciudad por los Turistas.

Aún así, todavía quedan edificios que necesitan una rehabilitación integral o acabarán desapareciendo, y no sólo es un bloque de pisos que desaparece, sino un patrimonio arquitectónico y pisatgístic de Barcelona que se va perdiendo.

Rehabilitación de un edificio en ruinas
Por eso nos gusta mucho participar en proyectos como el que os presentamos hoy, una obra que aborda la rehabilitación integral de un edificio a la calle Petritxol de Barcelona, en el centro del centro podríamos decir, que necesitaba una intervención urgente para salvarlo.
El encargo empezó por la rehabilitación interior de los pisos de aquel edificio y, posteriormente, se inició la reforma de la fachada respetando y conservando el aspecto original que data del año 1883. Todo en menos de 2 meses, finalizando la obra a finales del 2016.
No era a priori un trabajo sencillo por culpa del mal estado en que se encontraba el edificio. La rehabilitación tenía que abordar una fachada muy deteriorada con grandes grietas provocadas por los asentamientos acontecidos por los años y con grandes filtraciones de agua, y también la eliminación del sistema de suministro de agua por aforo pasando al suministro individual con contador.

Proyecto de ingeniería y gestión de permisos
Como podréis comprobar a las fotos, la ejecución de las obras no fue un trabajo nada sencillo, puesto que se trataba de un edificio con 5 plantas y con se accesos muy complicados.
Cómo es habitual, antes de empezar las obras, nuestro equipo de ingeniería se encargó de hacer el proyecto de rehabilitación para poder pedir los permisos de actuación al Departamento de Patrimonio del Ayuntamiento de Barcelona, trámite que también asume, como siempre Instal.lem Valor.

Satisfacción del cliente
Un golpe acabada el trabajo podemos decir que estamos muy contentos con el resultado porque no parece que unos meses atrás hubiera un edificio casi en ruina. Hemos conseguido dejar un edificio en perfectas condiciones para vivir con todas las comodidades de nuestro tiempo y con la seguridad que, al menos, durará unos 100 años más. Y, como siempre, hemos recibido las felicitaciones de nuestro cliente, muy satisfecho con el resultado final.

Y vosotros, ¿tenéis ningún edificio para rehabilitar? Llamadnos!

El trabajo que os presentamos hoy lo realizamos el último trimestre del año 2016. Fue una obra que nos encargó la empresa Airolo, una reforma muy especial para un cliente con unas necesidades muy particulares: adaptar un espacio antiguo, fuera de normativa y no adaptado a la actividad que se quería desarrollar.

Sobre Airolo
Airolo es una empresa de restauración de alta calidad que buscaba un espacio de restauración y degustación para grupos reducido. Necesitaba una cocina profesional y un comedor con grandes acabados para 24 comensales. Pero también necesitaba en el mismo lugar instalar sus oficinas.

El reto
Fue todo un reto adaptar aquel espacio desgastado en dos espacios tan diferentes. El trabajo conjunto de nuestro equipo técnico de arquitectos e ingenieros con los interioristas de la propiedad se logró ejecutando la obra en dos fases: dejando terminada la zona de las oficinas en tiempos récord y, posteriormente, acabando la parte de cocina y comedor.

Los detalles marcan la diferencia
Un detalle muy importante en espacios como este -no preparados a priori para este tipo de actuación- es que Airolo quería tener en cuenta aspectos tan importantes como el aislamiento de ruidos o de olores. Por eso, en este caso, tuvimos que pensar y ejecutar una instalación especial de sobrepresión. Con esta técnica se consiguió que en todo momento la presión del aire a la zona del comedor fuera superior a la de la cocina, evitando así que nunca el aire (los olores) de la cocina puedan traspasar a la zona del comedor.
Cómo siempre, nos encargamos de las gestiones administrativas necesarias con la compañía eléctrica y el Ayuntamiento de Barcelona para conseguir la licencia de actividad.

El resultado
En Instal.lem Valor nos gustan los retos, y es una gran satisfacción que nuestros clientes confíen en nosotros por trabajos tan interesantes como este. Su satisfacción con nuestro trabajo es nuestro objetivo y no hay mejor valoración que la que nos ha regalado Airolo, recomendar nuestros servicios a otra empresa para un nuevo proyecto que ya estamos preparando.